Какие тренды сегодня определяют архитектуру курортной недвижимости? Почему вид важнее квадратных метров, а рельеф становится частью образа? 

Делимся в карточках профессиональными приемами и наблюдениями на основе проектов "Крупный план" (KPLN) в курортной местности: Foros Serpentine в Форосе, Сosmos Selection Sochi Sialia Resort и «Царская тропа» в Ялте.

1. Архитектура становится частью отдыха

Курорт сегодня — не только номер с видом на море. Архитектура создает сам сценарий отдыха: просторные лобби, двухсветные вестибюли, панорамное остекление, спа-зоны, рестораны и общественные пространства становятся частью впечатления.

Задача архитектора — создать среду, в которой человек может восстановить силы.

2. Здание как продолжение ландшафта

Современная курортная архитектура стремится не доминировать над природой, а работать вместе с ней.

Интеграция в рельеф, природные материалы, каскадные террасы, выразительная пластика фасадов помогают зданиям естественно вписываться в морской или горный пейзаж, как в наших проектах Foros Serpentine и «Царская тропа».

3. Одна из ценностей — завораживающий вид

На курорте планировки проектируют вокруг панорам.

Галерейные корпуса, номера, ориентированные на море или горы, многосветные атриумы и открытые террасы позволяют максимально раскрыть виды и наполнить внутренние пространства естественным светом. Яркий пример — премиальный гостиничный комплекс Cosmos Selection Sochi Sialia Resort.

4. Безопасность без высоких заборов

Приватность можно создать без ощущения закрытой территории.

Перепады рельефа, приподнятые дворы, стеклянные ограждения и грамотное зонирование разделяют общественные и приватные пространства, сохраняя открытость и связь с природой.

5. Материалы, которые красиво стареют

Морской климат требует особого подхода.

Натуральный камень, клинкерный кирпич и другие долговечные материалы сохраняют внешний вид фасадов даже спустя годы. Дополняют их инженерные решения и многоуровневое благоустройство, которые помогают создать комфортный микроклимат и продлить срок службы архитектуры.

Смотрите все тренды в блоге бюро.